Baron Tax Office Australia
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호주 센터링크(Centrelink) 수당 중 과세소득에 포함되는 항목은 무엇일까요? ATO 규정을 바탕으로 Taxable Income Centrelink의 모든 것을 알려드립니다.

2025년 Salary Sacrifice의 advantages of salary sacrifice를 알아보고 절세 효과와 혜택을 극대화하는 방법을 확인하세요!

호주 배당소득세(Dividend Tax Australia)가 처음이신가요? 프랭킹 크레딧 원리부터 개인 투자자를 위한 신고 방법, 합법적인 절세 전략까지 완벽하게 설명해 드립니다.

호주에서 신탁(Trust)을 활용한 부동산 구매 방법을 안내합니다. 자산 보호, 세금 절세, 신탁 설정 시 고려할 사항 등 전문가 팁을 통해 안전하고 효율적인 투자 전략을 확인해보세요.

호주 임대 부동산의 tax deductions for rental property에 대한 최신 정보와 절세 전략을 확인하세요. 2025년 세금 혜택을 놓치지 마세요!

안녕하세요. 호주 국세청(ATO)이 임대 소득에 대한 감시를 더욱 강화한다고 합니다. 최근 발표에 따르면, ATO는 곧 주(州) 및 준주(準州)의 임대 보증금 규제 기관으로부터 약 220만 명의 임대 보증금 데이터를 수집 중에 있습니다. 이 데이터는 연 2회 수집되며, 임대인과 세입자의 이름, 주소, 생년월일, 전화번호, 이메일, 은행 계좌 정보뿐만 아니라, 부동산 관리업체의 사업 관련 정보까지 포함됩니다. 또한, 임대 주택의 주소, 임대 계약 기간, 계약 시작 및 종료일, 보증금 액수, 월세 및 지불 주기 등의 상세한 정보도 포함됩니다. 특히, ATO는 임대 주택의 유형, 침실 수, 그리고 해당 주택의 고유 식별번호까지 확보할 계획으로 이는 지난해 ATO가 임대 소득 신고 누락을 방지하기 위해 소프트웨어 회사들로부터 230만 명의 임대인 데이터를 확보한 데 이은 후속 조치입니다. ATO 렌탈 소득 보고 규정 변경, 어떻게 대응해야 할까요? 임대소

2025년 최신 ATO 규정을 반영한 필수 tax deductions for landlords 7가지를 확인하세요. 주택담보대출 이자부터 감가상각까지, 임대 소득세 절감 전략을 상세히 알려드립니다.

호주 부동산 투자 시 꼭 알아야 할 property investment tax deductions에 대한 완벽 가이드. 세금 절감 방법과 혜택을 지금 확인하세요!

2025년부터, 호주 부동산을 매각하려는 해외 거주자 는 반드시 새로운 세금 규정에 주의해야 합니다. ATO(호주 국세청) 는 2025년 1월 1일부터 매도자의 거주 여부에 따라 최대 15%의 원천징수 를 적용하는 새로운 제도를 시행합니다. 🔍 2025년부터 달라지는 점, CGT - Clearance Certificate 기존에는 12.5%의 원천징수가 적용됐지만, 이제는 아래 조건에 해당하는 경우 15%로 상향 됩니다. 2025년 1월 1일 이후 계약된 모든 부동산 거래에 적용 매도자가 ATO로부터 ‘거주자 확인서(clearance certificate)’를 제출하지 않으면, 매수인은 매매금액의 15%를 ATO에 납부해야 함 정부는 모든 매도자를 ‘외국인 거주자’로 간주 하며, 이를 뒤집기 위해서는 반드시 ATO에서 확인서를 받아야 합니다 💰 원천징수 규정은 이렇게 작동합니다 매수인은 거래 성사 전에 ATO에 ‘원천징수자’로 등록 매도 대

최근 비트코인을 비롯한 다양한 가상화폐 시장이 큰 상승세를 보이면서, 많은 투자자들이 짭짤한 수익을 거두었을 가능성이 높습니다. 특히 작년 도널드 트럼프 전 대통령 당선 이후 비트코인 가격이 약 50% 가까이 급등했는데요, 이 시기를 잘 활용해 비트코인을 매도한 분들이라면 세금 문제를 반드시 고려하셔야 합니다. 이제는 단순한 투자 수단을 넘어, 비트코인 거래는 명확한 세무 전략이 필요한 시대가 되었습니다. 수익을 얻었을 때 세금을 무시한다면, 예기치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있죠. 💡 비트코인 거래 시 꼭 알아야 할 5가지 포인트 비트코인 소득세 신고 회피, 절대 금물! 호주 국세청(ATO)은 정교한 데이터 매칭 시스템을 통해 비트코인 수익 내역을 추적하고 있습니다. 미신고 소득은 큰 불이익으로 이어질 수 있으니 반드시 정직하게 소득세를 신고하세요. 거래 내역 철저히 기록하기 모든 매수·매도 내역, 날짜, 금액, 거래소 정보 등을 체계적으로 보

안녕하세요. 싸이클론에 피해는 없으셨는지 모르겠습니다. 재난 발생 피해에 대한 정부보조금 안내를 지속적으로 드리고 있으나 속상한 마음은 어쩔 수가 없겠습니다. 작으나마 피해 보전을 위한 일환으로 세금 환급이 더 가능한 관련 정보를 준비해 보았습니다.  은퇴 준비나 절세를 위한 가장 효율적인 방법은 슈퍼(Super)를 활용하는 것입니다. 슈퍼는 장기 투자 자산으로서 다양한 세금 혜택을 제공해 은퇴 후 재정적 안정성을 확보하는 데 중요한 역할을 합니다. 이때, 추가로 납입하고 세금 혜택을 받고자 할 때는 두 가지 방법이 있습니다. 급여 희생(Salary Sacrifice) 개인 공제 납입(Personal Deductible Contributions, PDCs) 두 방법 모두 세금 절감과 노후 대비라는 목표를 갖고 있지만, 접근 방식과 혜택이 다릅니다. 자신의 소득 유형, 자금 흐름, 유연성 요구에 따라 어떤 방법이 적합한지 자세히 알아보겠습니다. 1.

현재 호주에서는 생활비 위기와 기대보다 느린 금리 하락 속에서 추가 수입원을 찾아 경제적 여유를 얻으려는 사람들이 늘어나고 있습니다. 이런 상황에서 ‘사이드 허슬(side hustle)’이 주목받고 있는데요, 추가 수입을 얻는 활동이 세금 문제에 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다. 사이드 허슬(Side hustle)이란? 사이드 허슬(Side hustle)이란 본업 외에 추가로 수입을 얻는 활동을 뜻합니다. 추가 수입은 반가운 일이지만, 이런 활동이 불러올 수 있는 세금 문제를 파악하고 관리하는 것이 중요합니다. 사이드 허슬의 예시는 다음과 같습니다: TikTok에 콘텐츠를 게시해 시청 시간을 늘리는 활동 소셜 미디어 플랫폼에서 인플루언서로 활동하며 팔로워를 유치하는 일 Airtasker와 같은 플랫폼을 통해 임시 작업 수주 정원 관리 기술 지원 제공 OnlyFans 콘텐츠 제작 청소 서비스 개인 교습 또는 코칭 반려동물 산책이나 돌봄 프리랜스

트러스트와 CGT 간의 상호작용은 호주 세법에서 가장 복잡한 영역 중 하나로 꼽힙니다. 이를 이해하는 것은 물리학의 법칙을 배우는 것보다 어려울 수 있으며, 아인슈타인조차 "세법이야말로 세상에서 가장 이해하기 어려운 것"이라고 말한 적이 있습니다.그만큼 신탁에 자산을 보유하거나 자산을 이전하는 경우에는 특별히 주의해야 할 사항이 많습니다. 다음은 신탁과 CGT와 관련해 꼭 알아야 할 몇 가지 기본 사항입니다. 1. 트러스트 명의의 주택과 CGT 면제 주택이 개인이나 개인들 명의가 아닌 신탁 명의로 보유되는 경우, 어떤 종류의 신탁이든 CGT의 '주거지 면제(Main Residence Exemption)' 를 받을 수 없습니다. 단, 특수 장애 신탁(Special Disability Trust) 은 예외입니다. 2. 신탁으로 자산 이전 시 트러스트 CGT 발생 자산을 신탁으로 이전하거나 신탁에 대해 선언(trust declaration)을 하는 경우

네거티브 기어링 (Negative Gearing)은 소득을 창출하는 자산 을 취득하기 위해 대출을 받아, 자산에서 발생하는 소득보다 고정비용이 더 많은 투자 전략입니다. 이 전략은 세금 공제  혜택을 통해 세금 부담을 줄이는 매력을 지니고 있으며, 자산 가치 상승의 잠재력도 제공합니다. 그러나 현금 흐름에 미치는 영향 과 시장 의존성  등 위험 요소도 고려해야 합니다. 네거티브 기어링의 이해는 장기적인 투자 전략에 필수적입니다. 주요 요점: 세금 공제:  손실을 통해 과세 소득을 줄일 수 있습니다. 자본 이익 가능성:  자산의 가치 상승을 기대하며 보유할 수 있습니다. 부의 축적:  자산 가치 상승과 세금 혜택을 통해 부를 쌓을 수 있습니다. 현금 흐름 영향:  지속적인 손실을 감당하는 것이 현금 흐름에 영향을 줄 수 있습니다. 세법 변화:  정부 정책 변화로 세금 혜택이 영향을 받을 수 있습니다. 네거티브 기어링(Negative Gearing)